1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
日野市
47.7万円/㎡
前年比-1.7%
レクセルヒルズ日野
東京都日野市日野本町三丁目
中央線 / 日野駅 徒歩4分
2005年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,573万円
50.1万円/㎡
2,879
4,008
5,138
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,138万円
43.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルヒルズ日野
5,290万円（57.9万円/㎡）/ 7階 / 91.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,290万円 | 57.9万円 | 7階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,580万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 43.6万円 | 7階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,800万円 | 49.9万円 | 2階 | 56.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 47.2万円 | 7階 | 78.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,390万円 | 42.2万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,430万円 | 42.7万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,000万円 | 53.5万円 | 3階 | 56.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/26 | 4,480万円 | 58.3万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/25 | 3,790万円 | 45.8万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 3,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 3,690万円 | 44.6万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 3,180万円 | 41.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 3,280万円 | 42.7万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/15 | 3,350万円 | 41.7万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/11 | 3,350万円 | 40.5万円 | 6階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/27 | 3,380万円 | 42.1万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 3,480万円 | 42.4万円 | 6階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 43.3万円 | 4階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 41.9万円 | 4階 | 82.97㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レクセルヒルズ日野 日野市日野本町三丁目 | 日野駅4分 | 5,290万円 | 57.9万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランシティ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレストフォルム高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅12分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、日野市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は日野市の平均と比較して21.4%割高です。